Про нас
Управляюча компанія «Петропавлівська» виконує роботу з управління багатоквартирним будинком та експлуатацією інженерних мереж. Важливе місце для кожного з нас - це будинок, в якому ми живемо. Ми прагнемо виправдати вимоги мешканців до високого рівня якості і зрозумілою, доступною вартості житлових послуг.
Завдання управляючої компанії, в першу чергу - забезпечення комфорту проживання та збереження високої якості обслуговування будинку. До складу управляючої компанії входить адміністративний і технічний персонал, який обслуговує житловий комплекс і здійснює оперативне вирішення всього комплексу питань пов'язаних з експлуатацією ЖК "Петропавлівський".
Принципи роботи
Якісне обслуговування
Обслуговування житлового фонду відповідно до високих стандартів якості
Ефективна взаємодія
Організація ефективної взаємодії керуючої компанії і підрядних організацій
Сучасній підхід
Використання сучасних підходів до технічного обслуговування інженерних систем
Раціональне управління

Раціональне та ефективне використання потенціалу всіх учасників управління.
Оптимізація витрат
Оптимізація витрат власників за рахунок впровадження ефективних інженерних рішень і нових технологій (установка приладів обліку води, теплової енергії, електропостачання)
Створення комфортних умов
Створення максимально комфортних і зручних умов проживання в комплексі
Послуги
Управляюча компанія «Петропавлівська» надає наступні послуги з утримання та обслуговування будинків і прибудинкових територій житлових комплексів:

  • Прибирання прибудинкової території.
  • Прибирання сходових кліток.
  • Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі.
  • Поливання дворів, клумб і газонів.
  • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, центрального опалення, зливової каналізації.
  • Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності.
  • Обслуговування систем диспетчеризації.
  • Обслуговування димових і вентиляційних каналів.
  • Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення).
  • Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними засобами.
  • Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків).
  • Експлуатація номерних знаків на будинках.
  • Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води.
Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, сформований відповідно до вимог Законів України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017р. та «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» № 417-VIII від 14 травня 2015 року, Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» № 712 від 5 вересня 2018 р., Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства «Про затвердження Обов'язкового переліку робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території» №190 від 27.07.2018 року.
Команда
До нашої команди входять висококваліфіковані та досвідчені працівники в сфері управління житловою і комерційною нерухомістю. У нас працюють фахівці різного профілю:

  • інженерний склад,
  • служба експлуатації будівель і споруд різних типів,
  • досвідчені менеджери.
Ми не тільки професіонали в своїй області, які володіють глибокими знаннями, досвідом і майстерністю, а ще й спеціалісти, що постійно шукають все більш ефективні і зручні для власників шляхи вирішення їх проблем.

Новини
Договір
Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком

ЖК "Петропавлівський".
Опитування
Метод збору інформації співвласників ЖК "Петропавлівский" для покрашення сервісу та комунікації і обслуговування.
Збори співвласників
Шановні мешканці ЖК "Петропавлівський" у відповідності до ст. 10 Закону України
«Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Управитель
багатоквартирних будинків №28А та №30А по вул. Борщагівській у с. Петропавлівська
Борщагівка, ТОВ «ЖЕО Петропавлівська Експлуатуюча Компанія» (надалі – ТОВ «ЖЕО
ПЕК») повідомляє Вас про проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних
будинків ЖК «Петропавлівський» для обговорення всіх питань порядку денного.
Тариф
Новий тариф ЖК "Петропавлівський".
Регламент робіт на 2020 рік
Регламент технічних робіт та графіки, щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Голосування співвласників
Шановні співвласники, після публікації нового тарифу з 18.07.2020, в період 15 календарних днів відбудеться розгляд та затвердження нового кошторису витрат.
Тендер з вибору охоронної компанії
Управляюча компанія «Петропавлівський» оголошує тендер з вибору охоронної компанії по організації і надання послуг цілодобовий фізичної охорони, забезпечення безпеки і контролю доступу на територію ЖК «Петропавлівський».
Для участі в тендері необхідно надати комерційну пропозицію і дозвільні документи:
1. Ліцензія на здійснення охоронної діяльності.
2. Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної ліца.Код ЄДРПОУ.
5. Статут підприємства - сторінки із загальною інформацією про підприємство та повноваження посадових осіб.
6. Довідка 4ОПП.
7. Протокол / Наказ про призначення керівника або довіреність.
8. Дані про місцезнаходження підприємства.
9. Банківські реквізити.
10. Вичерпна інформація про Вашу компанію: досвід на ринку, досягнення, клієнти!
УВАГА: тендерні пропозиції приймаються до 01.08.2020 на електронну пошту.
Тел: +38099 109 64 33; (044) 406-59-49; (044) 406-59-50
E-mail: petrop-mail@ukr.net
Чекаємо Ваших пропозицій!
Дата закінчення: 01.08.2020
Вимоги до комерційної пропозиції:
1. Наявність можливості надання комплексу послуг із забезпечення охоронних послуг, оперативного реагування та забезпечення необхідною підготовкою і навчанням охоронців.
Умови установки і оренди та / або придбання обладнання (входить у вартість спостереження і обслуговування або оплачується окремо, вартість).
2.Цінова пропозицію:
• місячна вартість надання комплексу послуг.
• ціни повинні бути вказані в гривні.
3. Порядок надання послуг та схема взаємодії з усіма учасниками (мешканці, охорона, керівництво охоронної компанії, УК)
4. Примірник Договору на надання послуг.
Охоронні компанії
Шановні співвласники, УК "Петропавлівська" провела тендер з вибору охоронної компанії по організації і надання послуг цілодобової фізичної охорони, забезпечення безпеки і контролю доступу на територію ЖК «Петропавлівський».
Компанії які надіслали нам свої дані:
-Правова Охорона;
- Prime Security;
-Мангуст Захист;
-МАКС-ТТ;
-Сакура-М.
Просимо, ознайомитись з комерційними пропозициями та проголосувати шляхом письмового опитування за охоронну компанію за посиланням.
Оплата
Сплачуйте комунальні платежі швидко і легко.
1
Онлайн оплата
Управляюча компанія «Петропавлівське» уклала договори про прийом платежів з електронними системами Приват24, IPay. Без черг, без втрати часу. Всього за кілька хвилин, не виходячи з дому, ви зможете провести необхідні платежі онлайн!
2
Особистий кабінет
Особистий кабінет - це інструмент, створений для того, щоб Ви могли в режимі реального часу отримувати всю необхідну інформацію про платежі, яка істотно мінімізує. Ваші тимчасові і трудові витрати.
3
Чат-бот Viber, Telegram
Звертаємо увагу, чат-бот для передачі показів лічильника працює відтепер у двох популярних месенджерах – Viber та Telegram. Обравши будь-який із месенджерів, побутові споживачі електроенергії можуть передавати покази лічильника.
Боржники
Вчасно сплачені рахунки – це гарантія безперервної роботи УК "Петропавлівський".
Кошторис
Затверджений у встановленому порядку або прийнятий належним чином фінансово-плановий документ ЖК "Петропавлівський", який містить відповідні статті і суми витрат коштів на утримання комплексу.
Ремонти під'їздів
Графіки проведення ремонтних робіт
Озеленення території
Благоустрій комплексу і дитячого майданчика
Роздільне сміття
Сортування відходів може за допомогою схеми роздільного збору, або автоматично розділятись в місцях відновлення .
Звітність про проведення робіт
Графіки проведення та перелік виконання в режимі звітності.
Витрати
Звіт витрат за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.
Витрати представлені у звіті за 2019 рік комплексу ЖК "Петропавлівский" .
Безпека комплексу
Кожен житловий комплекс - це автономна територія, призначена тільки для мешканців та їх гостей, тому передбачений цілий комплекс заходів для контролю візитерів, який включає відеоспостереження, електронні ключі і охоронців.Житловий комплекс - це не тільки будинки, але і власна територія, відокремлена від решти парканом.
На зборах співвласників, які відбудуться 18.07.2020 о 19-00 УК "Петропавлівський" представить варіанти закриття периметру для узгодження з мешканцями комплексу.
Контакти
вул. Авіаторів, буд. 41а, с. Петропавлівська Борщагівка, Київська область Україна, 08130
Тел: +38099 109 64 33; (044) 406-59-49; (044) 406-59-50
E-mail: petrop-mail@ukr.net